四川川信物业管理有限责任公司

 2026-2027年度川信大厦保洁外包服务项目

竞争性谈判公告

      1．采购条件

      四川川信物业管理有限责任公司 2026-2027年度川信大厦保洁外包服务项目 (以下简称“本项目”) 已经批准实施，资金来源为自筹，项目资金已落实，采购人为四川川信物业管理有限责任公司，本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。

      2．项目概况与采购范围

      2.1 采购项目概况

      四川川信物业管理有限责任公司 2026年7月1日至2027年6月30日川信大厦保洁外包服务。

      2.2 采购范围及标段划分

      2.2.1 采购范围：大厦周边道路以及大厦底层至顶层屋面的公共区域及配套设施的日常保洁、垃圾收集、分类清运、计划性的深度清洁工作及根据客户需求提供办公区域日常保洁服务等。具体服务内容详见第六章。

      2.2.2 标段划分： 1 个标段。

      2.3 服务期限

      本次采购项目服务期限为壹年。

      2.4 服务要求 提供的服务内容应符合合同约定的服务质量要求，且应符合相关法律法规。

      3．供应商资格要求

      3.1 资质要求

      中华人民共和国境内依法注册成立，具备独立法人资格，经营范围包含保洁服务、清洁服务、物业管理的相关范畴、基本存款账户信息或开户许可证。

      3.2 人员要求：保洁人员具有有效的健康证明（健康证或提供承诺书），年龄不超过60岁并具备1年及以上保洁服务经验。

      3.3 业绩要求：2023年1月1日至今已完成或正在实施不少与3个类似项目业绩，类似项目业绩是指：合同金额不低于30万元的保洁或清洁维护服务类似项目类似，提供合同扫描件。

      3.4 信誉要求

      3.4.1 在“国家企业信用信息公示系统” (http：//www.gsxt.gov.cn) 中被列入严重违法失信企业名单，不得参加谈判。

      3.4.2 在“信用中国”(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被执行人名单，不得参加谈判 (通过“信用中国”查询“失信被执行人”链接“中国执行信息公开网” (http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)中列为失信被执行人的供应商)。

      3.4.3 在2023年1月1日至本项目谈判截止日期间，供应商(单位)、法定代表人被人民法院生效判决为行贿犯罪的，不得参加谈判。

      3.5 本次谈判不接受联合体谈判。本项目严禁转包或违法分包。

      3.6 关联关系：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判。否则，相关谈判均无效。

      4．谈判办法

      本次竞争性谈判采用最低评审价法。

      5．谈判文件的获取

      5.1 获取时间：2026年 6  月 26  日12 时 00 分至2026年 6  月 29 日14 时 00 分

      5.2 免费获取方式：

      5.2.1 线上获取：供应商通过四川川信物业管理有限责任公司官网(以下简称“川信物业公司官网”）（www.sccxwy.com）公告发布的报名方式，将①营业执照扫描件（加盖单位鲜章）、②谈判文件接收指定邮箱信息发送至邮箱cxwy@sccxwy.com，经采购人确认无误后将电子版谈判文件发送至供应商指定邮箱。谈判文件的送达以采购人发送成功为有效送达。

      5.2.2 现场获取：供应商持①有效身份证复印件、②单位介绍信、③营业执照（加盖单位鲜章）在成都市人民南路二段18号川信大厦19楼A座获取谈判文件。

      注：供应商应提供真实有效的报名资料、准确填写报名信息，若因错误信息给供应商的谈判资格造成影响的由供应商自行承担责任。

      6．递交响应文件截止时间及地点

      6.1 响应文件递交的截止时间：2026 年  6   月  29   日  14  时  00  分(谈判截止时间，下同)。

      6.2 响应文件递交的地址：人民南路二段18号川信大厦19楼A座

      7．谈判保证金

      本项目 不需要（需要/不需要）缴纳谈判保证金。

      8．发布公告的媒介

      本次竞争性谈判公告在“四川川信物业管理有限责任公司”(www.sccxwy.com)网站发布。

      9．采购工作公开接受社会监督

      9.1 公示制度

      谈判结果公示：采购人在收到谈判报告之日起3日内，将谈判结果“四川川信物业管理有限责任公司”(www.sccxwy.com)网站上公示3日以接受社会公开监督。供应商或者其他利害关系人对谈判结果有异议的，应当在谈判结果公示期间提出。

      9.2 异议、投诉处理

      9.2.1 异议处理

      (1)供应商对谈判文件的异议，应在法定时间内通过纸质版原件异议函递交至采购人。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

      (2)供应商对响应文件开启如有异议，在响应文件开启现场提出。采购人当场作出答复。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

      (3)供应商对谈判评审结果如有异议，应在成交候选人公示期间提出。供应商提出异议以及采购人的答复均应在法定时间内通过纸质版原件异议函递交至采购人。超出异议期间没有提出异议的，则不予受理。

      9.2.2 投诉处理

      供应商投诉的渠道：四川川信物业管理有限责任公司

      联系人：叶琴

      电  话：028-86199783

      10．联系方式

      采 购 人：四川川信物业管理有限责任公司

      地     址：成都市人民南路二段18号川信大厦19楼

      邮     编：610000

      联 系 人：魏家征

      电     话：028-86199020

      11．其他

                                                                                                                                  采购人： 四川川信物业管理有限责任公司

                                                                                                                                                             2026年6月